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Von einer Stadt aus NRW mit rund 90.000 Einwohnern wurde ein Energieeinsparcontracting-Vertrag für rund 70 städtische Gebäude ausgeschrieben. Im Rahmen dieser Energiesparpartnerschaft sollten sämtliche Heizzentralen über die Vertragslaufzeit von 20 Jahren für eine Pacht von mehreren Mio. Euro - zahlbar bei Vertragsabschluss - übernommen werden. Über die gesamte Vertragslaufzeit sollten Wärme, Warmwasser und Strom für die städtischen Immobilien und die Betriebsführung für die haustechnischen Anlagen übernommen werden. Darüber hinaus sollten die meisten Heizzentralen erneuert werden. Der Aufbau von Energiemanagement- und Energiecontrollingsystemen gehörte ebenso dazu wie jährliche Energieberichte und Ökobilanzen. Die Einspargarantie sollte 20 % der gesamten Endenergieverbräuche betragen.
WiRo Consultants wurden von Seiten des Contractors beauftragt, das Contractingkonzept insgesamt und die Inhalte des Angebotes zu entwickeln. Für das wettbewerbliche Angebot des Contractors waren insbesondere auch Alleinstellungsmerkmale bzgl. der angebotenen Dienstleistungen zu entwickeln:
